04 июня Комментариев:
0
Просмотров:
2,414

Социальное жилье появится в арендных домах

В июне Госдума рассмотрит законопроект о арендных домах, в которых половина квартир должна предназначаться для социального найма. Данную новость сообщил Михаил Мень - министр строительства и ЖКХ.

Со слов чиновника, пока законопроект готовят к рассмотрению. Одним из главных моментов стал вопросов - может ли в арендном доме одновременно находиться жилье для коммерческого и социального найма. Пришли к решению, что в таких домах в социальном найме должно находиться не менее 50% жилья.

Где может быть использовано такое жилье? К примеру для проживания работников производства на предприятиях, которые нуждаются в маневренном фонде.

В России арендное жилье является синонимом доходного дома, которые строили еще в XVIII веке. На сегодняшний день из общего количества жилья доля многоквартирных домов составляет около 70%, а доля жилья для аренды составляет менее 35%. К тому же официально сдается менее 20% жилых помещений. К примеру в Голландии соотношение арендного и используемого собственниками жилья составляет 45/55. Также арендное жилье может стать альтернативой ипотеке. По этому виду кредитования процентные ставки остаются достаточно высокими и не многие могут взять ипотеку.

По мнению Андрея Шелкового - генерального директора Агентства финансирования жилищного строительства, до 2020 года АИЖК может потратить на строительство арендного жилья в России до 75 миллиардов рублей.

Гендиректор АИЖК Александр Семеняка согласился с мнением Андрея Шелкового. Ранее он высказывался по данной теме в СМИ. С его слов программа АИЖК, в целях развития арендного жилья, предусматривает с 2014 по 2018 год строительство 70 тысяч квартир. Арендная ставка в таких квартирах по сравнению с ипотечным платежом будет ниже в среднем на 20%.

+1
44
-1