11 декабря Комментариев:
0
Просмотров:
1,312

Насколько реально купить квартиру в военную ипотеку

Военная ипотека – это название федеральной накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих. Основой для ее реализации является Конституция РФ, где прописано право граждан России на достойное жилье, а также Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", вступивший в законную силу с 1 января 2005 года, и Федеральный закон от 27.05.1998 N-76-ФЗ (ред. от 25.11.2013 ) «О статусе военнослужащих».

В штатном режиме закон о военной ипотеке заработал лишь к началу 2009 года, однако за это время была накоплена достаточная правоприменительная практика, позволяющая военнослужащим и их семьям обзавестись собственным жильем без крупных первоначальных вложений. В рамках данного закона каждый гражданин Российской Федерации, находясь на военной службе РФ, по истечению трехлетнего срока участия в НИС (накопительно-ипотечной системе) имеет возможность приобрести в собственность жилье с помощью инструментов банковского ипотечного кредитования. При этом не нужно дожидаться окончания военного контракта.

Для каждого участника НИС открывается личный накопительный счет, куда перечисляются деньги, которые в установленном законом порядке могут быть направлены на покупку жилья. Главным условием здесь выступает долгосрочный характер службы в вооруженных силах РФ. Участниками программы «Военная ипотека» могут стать:

  • офицеры, которые заключили первый контракт о военной службе в период с 1 января 2005 года;
  • мичманы и прапорщики, чья общая продолжительность службы на контрактной основе составляет 3 и более года с 1 января 2005 года;
  • солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые заключили второй контракт о военной службе 1 января 2005 года и позднее;
  • выпускники ВУЗа, получившие диплом о высшем военном образовании после 1 января 2005 года, но подписавшие первый контракт о военной службе до 1 января 2005 года.

Военная ипотека

Алгоритм действия программы «Военная ипотека» достаточно прост.

  • После вступления в программу на счет участника государство ежегодно перечисляет сумму денег, размер которой определяется законом. Данная сумма одинакова для всех участников программы и подлежит ежегодной индексации. В текущем 2013 году ее размер составляет 222 000 рублей в год или 18 500 рублей в месяц.
  • Спустя три года после вступления в НИС участник подает рапорт на выдачу свидетельства о праве на получения жилищного займа.
  • После получения данного свидетельства участник подбирает объект недвижимости, который полностью соответствует заявленным требованиям Минобороны РФ, банковской организации, страховой компании, а также собственным предпочтениям.
  • После этого участник программы «Военная ипотека» обращается в один из банков, работающих по данному направлению жилищного кредитования, где открывает счет и переводит на него денежные средства с накопительного счета НИС. Данные деньги пойдут на погашение первоначального взноса. Законом предусмотрен верхний предел кредитного лимита. В 2013 году он составил 2.35 млн. рублей.
  • Далее участник заключает договор целевого жилищного займа с банком и ФГКУ «Росвоенипотека».
  • На заключительном этапе совершается сделка с подписанием кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости.

В рамках программы «Военная ипотека» погашение кредита осуществляется организацией ФГКУ «Росвоенипотека» из средств федерального бюджета. Сумма ежемесячного платежа вычисляется по следующему соотношению – 1/12 доля от суммы накопительного взноса. Также определен максимальный и минимальный сроки кредитования – от 36 месяцев до наступления 45-летнего возраста участника программы.

+1
47
-1
Другие статьи по этой теме
19 октября
Новосибирская область балансирует на грани рецессии в промышленности

<p>Новосибирскстат опубликовал аналитические данные за 9 месяцев 2016-го года, касающиеся промышленной деятельности региона. Индекс промышленного производства составил 101% в годовом сопоставлении.</p>

Просмотров: 594
Комментариев: 0
19 октября
ЦБ России предупредил о рисках потери контроля над инфляцией

Центральный банк России предупредил, что из-за роста неравенства населения, исчезновения среднего класса и уменьшения дохода и спроса на внутреннем рынке его способность контролировать инфляцию подвержена риску. Об этом сообщает Bloomberg.

Просмотров: 611
Комментариев: 0
18 октября
Банк России ликвидировал центральное денежное хранилище

<p>Банк России в 2016 году завершил работу по ликвидации центрального хранилища, сообщил журналистам первый заместитель председателя Банка России Георгий Лунтовский.</p>

Просмотров: 650
Комментариев: 0
18 октября
Банки Сбербанк и «ВТБ 24» снижают ставки по ипотеке

Сбербанк и ВТБ 24 понижают ставки по ипотеке, говорится в сообщениях банков. Также о возможности снижения ставок сообщил ВТБ.

Просмотров: 535
Комментариев: 0
18 октября
СМИ: США пересматривают свою стратегию в Сирии после установки там ПВО РФ Подробнее на ТАСС: http://tass.ru/mezhdunarodnaya-panorama/3713158

США рассматривают возможности пересмотра своей стратегии в Сирии в связи с установкой в стране систем российского ПВО. Об этом сообщает газета The Washington Post со ссылкой на источники в вооруженных силах США.

Просмотров: 609
Комментариев: 0